Государственная дума приняла в первом чтении законодательный проект, ужесточающий требования к застройщикам домов в рамках долевого возведения. При всем этом для открытия такого счета объем собственного капитала банка должен быть не ниже 20 млрд руб.

Минстрой предложил обязать строительные компании публиковать сведения о собственной деятельности на особом интернет-сайте — цельном реестре застройщиков, где обязательно нужно будет открывать полную проектную документацию и данные о бенефициарах компании. «Чем больше площадь возведения, тем больше требования к капиталу застройщика», — разъяснила замминистра возведения и жилищно-коммуниального хозяйства Наталья Антипина.

«Законодательство дает возможность начать привлечение средств жителей, например, застройщиком, который имеет задолженность по налогам, находится в одной из стадий банкротства и даже в стадии ликвидации».

По утверждению Антипинок, новый закон даст возможность привлекать деньги дольщиков только тем девелоперам, капитал которых равен по крайней мере 5% от произведения площади строящегося жилья на среднюю стоимость квадратного метра в конкретном регионе, определяемую Росстатом.

Документом предусматривается расширение полномочий контролирующих органов по проверке целевого применением застройщиком денег, уплачиваемых дольщиками, и соблюдения застройщиком графика возведения. При всем этом отдельное требование по размеру собственного капитала устанавливается в случае заключения застройщиком с одним или несколькими юрлицами нотариально удостоверенного контракта поручительства, предусматривающего солидарную либо субсидиарную ответственность по обязательствам застройщика по договорам участия в долевом строительстве. Кроме этого, расширен список информации о проекте и компании, которая должна быть отражена в проектной декларации.